Crédito ruim não é um obstáculo para vender um terreno

A principal vantagem de um contrato de terra é que ele é bastante fácil de se
qualificar. Contanto que o vendedor esteja disposto a seguir esse caminho, há pouca
necessidade de verificações de crédito extensas. Se o comprador ficar inadimplente, o
vendedor simplesmente ficará com a propriedade, sem a necessidade de executar a hipoteca.
Além disso, como não há credor envolvido, a transação é simplesmente entre o comprador e o
vendedor, sem o envolvimento de terceiros. Isso elimina a necessidade de avaliações ou
outros obstáculos que um credor possa insistir em uma hipoteca tradicional.
Um contrato de terra é frequentemente visto como uma forma de “pagar o preço de compra”
antes de obter uma hipoteca regular para comprar o imóvel imediatamente. Freqüentemente,
os termos do contrato exigem 5 a 10 anos de pagamentos regulares, concluindo com um
pagamento inicial do saldo da hipoteca.

https://www.romai.com.br/comprar/terreno-a-venda/pr/curitiba?


Os compradores normalmente planejam fazer uma
hipoteca para fazer o pagamento do balão, uma vez que eles tiveram vários anos para
melhorar seu crédito e ganhos para se qualificar, e o empréstimo necessário para o
pagamento do balão será menor do que o que seria necessário para compre a casa adiantada.

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