Encontre um bom gerente de propriedade e deixe-o fazer seu trabalho

Um gerente de propriedade geralmente é um agente imobiliário licenciado que é um profissional
em seu campo, o trabalho deles é manter as coisas em ordem para você e seu inquilino. Eles
podem ajudá-lo com conselhos contínuos e ajudá-lo a gerenciar seus inquilinos e a obter o
melhor valor possível de sua propriedade. Um bom agente informará quando você deve revisar
os aluguéis e quando não deve.O gerente da propriedade deve poder aconselhá-lo sobre leis de
propriedade, seus direitos e responsabilidades como proprietário – bem como sobre o inquilino.
Eles também cuidam de quaisquer problemas de manutenção, embora você deva aprovar todos
os custos incorridos (exceto alguns reparos de emergência), com antecedência.

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O gerente da
propriedade também ajudará você a encontrar o inquilino certo, realizar verificações de
referência e garantir que paguem o aluguel a tempo. Também é importante que você não
interfira muito com os inquilinos, porque existem leis que lhes dão direitos; portanto, tente
sempre respeitá-los. No entanto, você deve fazer inspeções independentes e regulares de sua
propriedade para garantir que o inquilino esteja cuidando de seu investimento, mas sempre
consulte seu agente e informe-o com bastante antecedência.A boa notícia ]é que o custo pago
ao seu agente administrativo geralmente é uma porcentagem do aluguel pago, é deduzido do
aluguel e dedutível dos impostos

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