Os preços da habitação estão aumentando no setor imobiliário?

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No ano passado, o fluxo de compradores e vendedores permaneceu anormalmente
alto. O componente de ‘preço residencial’ caiu ligeiramente para 110,8 pontos na semana
passada, mas permanece bem acima da linha de base de janeiro de 2020 e permanece acima
da média de 109,7 pontos ao longo de dezembro. Com o estoque falhando em ver qualquer
melhora visível, os preços pedidos continuam a subir em níveis quase recordes, mesmo que as
preocupações econômicas de curto prazo e as preocupações com o COVID não
desapareçam. Os vendedores têm uma nova alavancagem, permitindo o crescimento mais
rápido do preço de listagem registrado em mais de dois anos.
Embora o crescimento de preço mais rápido tenha sido registrado desde janeiro de 2018,
ainda não se sabe se os preços de venda mais altos se traduzirão em preços de venda mais
altos. Um vendedor sempre prefere vendas a uma relação de preço de lista de 100% ou
mais. Se o estoque continuar diminuindo no ritmo de vendas atual, teremos uma indicação
clara dessa proporção.
Localmente, 33 dos 50 maiores mercados do mercado de habitação registrando crescimento
nos preços pedidos ultrapassaram a linha de base de janeiro, o mesmo da semana anterior. Os
mercados mais recuperados para os preços das casas.

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