TAXAS DE VAGAS RESIDENCIAIS E DE PROPRIEDADE DE APARTAMENTOS

Telefone para comprar apartamento em presidente prudente
As taxas de vacância afetam o preço da habitação. Em um mercado no qual há muitas casas ou
apartamentos vagos, os possíveis inquilinos ou compradores estão em vantagem. Por outro
lado, em um mercado em que casas ou apartamentos vagos são escassos, a dinâmica do poder
se inverte. Os proprietários (ou vendedores) estão em posição de tender a aumentar os
aluguéis.
Portanto, quando há uma vacância anormalmente baixa, o preço da habitação tenderá a subir
com o tempo. Quando há uma taxa de desocupação excepcionalmente alta, o preço da
habitação tenderá a cair com o tempo.
Vejamos como essa desaceleração econômica liderada por uma pandemia impactou as taxas
de vacância em nível nacional e regional. A taxa de vacância é um tanto análoga à taxa de
desemprego. Se a taxa de desemprego aumentar, isso terá impacto direto nas taxas de
vacância, assim como o que aconteceu este ano desde março.
COVID-19 continua a limitar a atividade econômica, gerando maiores vagas de apartamentos e
menor crescimento geral dos aluguéis. O Census Bureau informa as taxas de vacância de
aluguel e de propriedade de casa todo ano por meio de sua Pesquisa na Comunidade
Americana; você pode obtê-los no nível da cidade ou, em alguns casos, para áreas ainda mais
refinadas.

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