Vale a pena vender o apartamento após 1 ano?

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Não é impossível ter lucro revendendo depois de apenas um ano, mas pode ser difícil. Dito
isso, definitivamente há circunstâncias em que vender depois de um ano é financeiramente
viável. Vejamos algumas das situações em que uma revenda rápida faz sentido e, a seguir,
algumas das circunstâncias em que faz mais sentido manter a propriedade por um pouco mais
de tempo.
Quando você deve vender após 1 ano ou menos
Grande apreciação do mercado
Às vezes, o mercado está tão aquecido que seu apartamento se valoriza significativamente em
apenas um ano. Se o valor de sua propriedade aumentar, pode valer a pena lucrar – mas antes
de começar a procurar agentes e fazer planos para a preparação, você precisa ter certeza de
que está calculando seus retornos corretamente.
Lembre-se de todas as maneiras como a venda custa dinheiro; você terá que desembolsar uma
quantia significativa de dinheiro apenas para vender seu apartamento. Como mencionamos
acima, esses custos incluem comissões de corretores imobiliários, ganhos de capital e custos
normais de fechamento.
Existem dois tipos de apreciação: apreciação natural e apreciação forçada. Como proprietário,
você não tem controle sobre o primeiro. A apreciação natural representa o aumento suave, ao
longo do tempo, de todo o mercado, no qual seu apartamento flutua como um barco na maré
alta.

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